7個步驟製作虛擬導覽，線上曝光你的業務

最後時間更新於 2023 年 4 月 12 日

虛擬導覽的概念與價值

在當今科技高度發展的時代，虛擬導覽成為了越來越多企業和機構的熱門選擇。虛擬導覽是一種利用數字技術，將實體空間轉化為虛擬場景的展示方式。它可以讓用戶在不受時間和地點限制的情況下，進行線上參觀和體驗。本文將為您全面解析建立虛擬導覽的方法和策略，助您在競爭激烈的市場中脫穎而出。

許多業務使用虛擬導覽向買家推銷自己的商品，最大的好處是增加線上看房的人數，並讓自己的商品在競爭中脫穎而出。

儘管虛擬導覽是一種有價值的銷售工具，但許多業務卻很少使用，因為可能認為製作虛擬導覽可能既耗時費用又昂貴。現在有許多虛擬導覽工具，可透過一個簡單的3D導覽軟體，來解決這些問題，且可以從智慧手機直接製作高精度的虛擬導覽，價格大約為2000-3000台幣。

建立虛擬導覽的製作流程

1.需求分析

在建立虛擬導覽之前，首先要對目標客戶群、市場環境和企業文化等方面進行深入的需求分析。了解用戶的喜好和需求，有助於為虛擬導覽製定更有效的策略。

方面	問題	資料來源
目標客戶群	1. 客戶年齡層分佈?	客戶資料庫、市場調查報告
	2. 客戶的消費習慣和喜好?
	3. 客戶對虛擬導覽的需求和期望?	客戶問卷調查、競爭對手分析
市場環境	1. 現有競爭對手的優缺點和市場佔有率?	行業報告、市場分析資料
	2. 虛擬導覽市場的發展趨勢和潛在機遇?	行業報告、市場趨勢分析
	3. 哪些科技和創新對虛擬導覽市場有影響?	科技新聞、行業研討會
企業文化	1. 公司對虛擬導覽的理念和核心價值觀?	公司內部文件、企業宣言
	2. 公司在虛擬導覽方面的資源和能力?	內部人力資源、技術實力
	3. 如何將企業文化融入虛擬導覽的設計和推廣?	品牌戰略規劃、營銷策略

2.需求分析

2.1場景拍攝

選擇合適的拍攝設備，如全景相機、三腳架等，進行場景的拍攝。在拍攝過程中，要注意光線、角度和畫面的穩定性，確保拍攝出高品質的影像。

2.2選擇適合的設備和軟體

許多人認為需要建立虛擬導覽需要高階的攝影器材。其實一台全景或360度相機也可以達到此功能。也可以選擇虛擬導覽軟體提供商，確認他們是否有提供自己的相機和鏡頭，購買360度相機有幾個點需要注意：價格、功能、拍攝精度深度（越高越好），用於防止照片模糊的三軸穩定器，電池壽命和遠端操作。當然可以購買或租借一部相機，就可以為你要製作的虛擬導覽提供所需的功能。

專家提示：安裝有全景支架的穩定三腳架。當你拍攝環景將圖像縫合在一起時，圖像中的角度更容易對齊，且虛擬導覽會顯得更加平滑無縫。

2.3計劃拍攝

列出房子中每個房間要拍攝虛擬導覽的清單，找到拍攝的中心，然後確保相機能夠適當的位置，拍攝出每個房間的功能與細節。透過記下每個房間的名稱或填寫預拍攝的鏡頭清單來製作虛擬導覽，提前製作鏡頭清單可以確保不會忘記或遺漏任何細節。

提示：每個房間對潛在買家都很重要，這就是為什麼在虛擬導覽中包括浴室，衣櫥甚至牆壁等空間很重要的原因。

2.4佈置每個房間

既然知道要在哪裡放置相機，那麼房間也要看起來盡可能的完美。移除所有阻礙鏡頭的物品，確保相機可以清晰拍攝整個房間。視角越清晰，最後拍攝的結果越好。最後要確保房間有足夠的光線。

2.5三腳架調整水平

三腳架必須水平放置，以確保圖像均勻。這適用於拍攝的任何圖像、影片、360度或全景照片。盡量不要在沒有水平的情況下製作全景或360度圖像，不然拍攝中的線條和角度不會對稱筆直。如果三腳架沒有內置氣泡水平儀，可以用智慧手機上的水平儀工具。調整腳架水平，直到氣泡在兩線之間中間。

3.影像處理

將拍攝好的影像進行後期處理，如拼接、校正和美化等，使其呈現出更加真實和細緻的效果。

3.1進行測試

測試圖片清單中的每張照片，確保突顯出希望買家看到的細節。如果房間看起來太暗，則增加燈光調整來補償。另外要注意鏡子、玻璃或窗戶，確保攝影師和相機在照片中不會出現反射。或使用遠端操作相機拍攝，減少鏡子反射的問題。

4.編輯製作

利用專業的虛擬導覽製作軟體，將處理好的影像進行編輯，形成互動式的虛擬導覽場景。

4.1拍攝圖像清單中的所有照片

確定正確的相機架設後，就可以在圖像清單中的每個房間中移動以拍照。找到每個房間標記的地方，架設三腳架，然後拍照。在移動三腳架前，請檢查相機螢幕上的每個圖像，如果影像不清楚則重新拍攝，再移至下一個房間。

5.上線推廣

將製作好的虛擬導覽上線，並透過各種網路進行推廣，吸引更多用戶前來體驗。

5.1製作你的虛擬導覽

擁有所有360圖像後，使用在第一步中選擇的虛擬導覽軟體將圖像縫合在一起，來製作虛擬導覽。

5.2將圖像上傳到軟體

將你的圖像上傳到軟體程序中來製作虛擬導覽。一般軟體會要求添加靜態或全景圖像。再將靜態圖像拼接在一起以進行3D虛擬導覽，並組裝全景照片以進行360度導覽。

5.3添加額外功能

在大多數虛擬導覽軟體中，你可以添加功能以增強觀看虛擬導覽的體驗。可以包括聲音說明，互動式連結（也稱為熱點），音樂或內容。根據你的軟體選擇，點擊設置或編輯按鈕來選擇要添加到虛擬導覽中的其他功能。虛擬導覽完成後，觀看者將能夠使用滑鼠，走動、縮放或更改方向。這是在google虛擬導覽製添加熱點的樣子：

虛擬導覽的成功要素

高品質的影像

高品質的影像是虛擬導覽成功的基石。只有讓用戶感受到真實、細緻的場景感受，高品質的影像便能提升虛擬導覽的吸引力。您可以查閱虛擬導覽相關知識，以提升影像品質。

良好的互動性

虛擬導覽要充分發揮其優勢，應具有良好的互動性。例如，可以加入熱點、視點切換等功能，以豐富用戶體驗。了解google虛擬導覽的特點和應用，對提升互動性具有參考價值。

外包製作

虛擬導覽軟體讓製作過程變得相對容易，但也不是每個業務都擁有後製作過程的訣竅或時間，為業務製作好的導覽。iHouse720提供製作虛擬導覽的服務，使用4K高精度的相機拍攝並拼接在一起製作專業的虛擬導覽，可以確保虛擬導覽的品質和效果。合作認證攝影師能夠為您提供更專業的拍攝與製作服務。

分享你的虛擬導覽

完成虛擬導覽後，虛擬導覽軟體會提供進入導覽的連結，將虛擬導覽存儲在雲端中。也可以使用嵌入碼，將虛擬導覽嵌入到網站或社群媒體中，或添加到你的網站，並透過Google或Facebook廣告將流量發送給有興趣的潛在客戶。

提示：製作虛擬導覽可以加入你的品牌。品牌代表你的姓名，經紀人和聯繫方式，讓觀看你的虛擬導覽潛在顧客，可以透過資訊聯繫你。

虛擬導覽與SEO

虛擬導覽不僅能提升用戶體驗，還可以對網站的SEO產生積極影響。您可以參考虛擬導覽SEO相關資訊，了解如何利用虛擬導覽提升網站排名。同時，也可以瞭解優化我的商家的方法，提高商家在Google地圖上的曝光率。

５個虛擬導覽軟體推薦

根據需求和預算，選擇合適的虛擬導覽解決方案是成功的關鍵。了解不同方案的虛擬導覽價格，以及如何製作虛擬導覽，有助於您作出明智的選擇。此外，360度環景拍攝技巧也是值得學習的，你可以依照你的需求，選擇適合的虛擬導覽軟體，因為許多提供商都提供類型上大致相同的互動式功能，幫助用戶進行完美的導覽，以下推薦幾個常見的虛擬導覽軟體。

Matterport

Matterport是一個專業的3D虛擬導覽解決方案，適合於房地產、商業空間和文化景點等場景。了解Matterport是什麼?可以幫助您更全面地掌握該技術。此外，Matterport教學將指導您如何有效地使用該技術進行虛擬導覽的製作。

在台灣，Matterport技術逐漸受到市場的關注和認可。您可以通過Matterport台灣了解更多有關在台灣使用Matterport的案例和成功故事。此外，合適的Matterport價格對於您選擇Matterport方案也是重要的參考因素。

Kuula

Kuula提供容易使用的軟體和彈性的訂閱功能，用於製作複雜的虛擬導覽。前100個上傳雲端託管是免費的。

Asteroom

Asteroom提供了一個平台，供業務使用他們的智慧手機製作虛擬導覽，其中包括一個鏡頭配件和一個電動安裝座，大約100美元的價格即可拍攝360度全景。

EYESPY360

EYESPY360提供帶有虛擬平台服務的360度虛擬導覽。他們提供了免費試用版，包含一次導覽以及$15的按次付費的選項。

3DVista

3DVista有手機App應用程序的虛擬導覽和平台軟體。比較特別的是，該平台可以製作樓層平面圖。價格範圍從每月99美元到199美元，取決於3D和360度展示功能。

什麼是虛擬導覽？

虛擬導覽已成為一個概括性用詞，可以用來展示任何非靜態的環境。像是影片導覽，3D虛擬導覽和交互式360度虛擬導覽。

影片導覽

影片導覽通常由房仲業者介紹，突顯出了房屋的賣點和特徵。使用手機即可容易製作與編輯。

3D虛擬導覽

3D虛擬導覽使用戶可以觀看圖像，仿佛身歷其境體驗在房屋中移動的感覺。透過全景攝像機鏡頭拍攝空間，並在專業軟體上將這些圖像拼接在一起，以製作出流動式的虛擬導覽。

360度虛擬導覽就像觀看整個場景3D模型一樣，每次點擊都會帶你進入空間的中心。總體而言，提供了更加豐富的用戶體驗。房仲業務應該導入360度虛擬導覽的行銷方式，尤其是展示高單價的豪宅房屋，細節的呈現與互動最為有效。

結論：

虛擬導覽讓潛在的買家能夠親身體驗參觀房地產的感受。要製作導覽，需要有適合的設備，拍攝圖像並將這些圖像上傳到導覽製作軟體中。虛擬導覽適合希望透過先進的銷售工具來展示房源房產的業務，在不依賴親自賞屋的情況下推廣業務，在業務的市場中與同類房源提升競爭，高度曝光。

在您開始建立虛擬導覽的過程中，不妨參考本文提供的建議和資訊，讓您的虛擬導覽在競爭激烈的市場中脫穎而出。同時，也可以關注更多有關虛擬導覽和SEO的知識和資訊，為您的企業帶來更大的成功。

常見問題

虛擬導覽適用於哪些行業？

虛擬導覽適用於多個行業，如房地產、酒店、旅遊景點、博物館、商業空間等。它可以讓用戶在不受時間和地點限制的情況下，進行線上參觀和體驗。

如何提高虛擬導覽的影像品質？

選擇高品質的拍攝設備，如全景相機和穩定的三腳架；注意光線、角度和畫面穩定性；進行後期處理，如拼接、校正和美化等。

虛擬導覽如何提升網站的SEO？

虛擬導覽可以豐富網站內容，提高用戶停留時間，降低跳出率，進而提升網站的排名。同時，將虛擬導覽與Google地圖商家資訊相結合，也有助於提高在地圖搜索中的排名。

Matterport和一般虛擬導覽有什麼區別？

Matterport是一個專業的3D虛擬導覽解決方案，可以生成精細的三維模型，提供更為真實的場景體驗。相比之下，一般的虛擬導覽主要基於全景照片或360度視頻。

如何選擇合適的虛擬導覽製作團隊？

在選擇虛擬導覽製作團隊時，可以考慮團隊的專業程度、案例展示、口碑評價以及價格等因素。與認證攝影師合作，通常可以獲得更專業的服務。